怒 “鸠占鹊巢”拒不肯搬 赞 法院依法腾房归原主

本报讯（记者吴英印通讯员赵睿）三亚一男子好心将单位分得的房屋借给妻妹一家居住，没想到对方在其与妻子离婚之后，却以其名义参与抽签抽到一套拆迁安置房，导致其不能再另行抽签分房。其在一审过程中死亡后，其法定继承人诉至法院并打赢了官司，但对方却始终“鸠占鹊巢”不肯归还房屋。近日，三亚市城郊人民法院执行强制清场，依法腾空了这套涉案房屋，并将它交付到申请执行人手中……

申请执行人麦某文、麦某艺与被执行人三亚某公司、海南某公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，三亚某公司与海南某公司签订《房地产联合开发合同》约定合作建设房地产项目，麦某发作为三亚某公司原居住旧房职工，享有取得安置房的权利，并与三亚某公司、海南某公司签订《拆迁安置补偿协议》。随后，麦某发因妻妹桂某渊家庭人口众多，将分得的房屋借给案外人桂某渊一家使用，在麦某发与其妻桂某桃离婚后，麦某发继续享有该房屋的居住权。而后，桂某渊以该房屋住户麦某发名义参与抽签抽到涉案房屋，该房的面积与麦某发房产面积一致，而麦某发不能再另行抽签分房，因此，涉案房屋应属麦某发所得。鉴于麦某发在一审过程中死亡，麦某文、麦某艺作为麦某发的法定继承人诉至市城郊人民法院，经一审判决:一、麦某发与被告三亚某公司、被告海南某公司于2007年12月27日签订的《拆迁安置补偿协议》合法有效,应予继续履行；二、被告三亚某公司、被告海南某公司于本判决生效之日起30日内将涉案房屋交付给原告麦某文、麦某艺，案件受理费由被告负担。

三亚某公司、桂某渊不服，遂向三亚市中级人民法院提起上诉，并向海南省高院申请再审，两级法院先后驳回原告的再审申请和诉讼请求。

因被执行人拒不履行生效判决所确定的义务，麦某文、麦某艺遂到市城郊人民法院要求强制执行。执行过程中，承办法官多次组织双方当事人调解，做了大量工作，但该房屋现由案外人桂某渊占有居住，且其不服城郊法院作出的判决，一直坚持认为，涉案房屋是其该享有的安置房，拒绝搬离，执行法官决定进行强制执行。

近日，执行干警赶到涉案房屋的门口，敲门并喊话涉案人员，但屋内迟迟没有人回应，执行法官判断涉案人员并未在家，于是当机立断叫来开锁工人，在居委会、社区工作人员、辖区派出所工作人员的见证下，将门锁强行打开，并对屋内物品进行清点登记，由搬家工人逐一搬运至为其租赁的房屋内。在搬家过程中，涉案人员的亲属来到楼下，情绪激动，大吵大嚷，执行法官立即安抚其情绪，向其释明法理，讲明拒不履行生效法律文书面临的严重后果，直到其情绪逐渐稳定，不再阻挠执行。执行干警把现场的物品全部清点搬运完毕后，将涉案房屋交付到申请执行人手中。至此，案件执行完毕。

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