找准口子，开对方子，解决“疑难杂症”打好“组合拳”东路农场公司收缴地租破千万

春催万物，在海垦广袤的土地上，处处是欣欣向荣的场面。3月5日，东路农场公司南阳片区第八基地经理华德喜骑着摩托车，风尘仆仆地从田野间驶来，还未站稳就笑着对记者说：“今天有收获，又做通了几户承包户的思想工作，近期已收到往年土地租金补缴4.2万元。”

土地租金收缴是农场公司工作的重中之重。2020年，拥有9.9万亩土地面积的东路农场公司，以超常规的认识、举措、行动，争取超常规的实效，全力做好全年土地租金收缴工作，土地租金收缴金额高达1063万元，成为垦区企业中全年土地租金收缴突破千万元的四家企业之一。

“作为土地资源的守护者，土地租金收缴的责任主体，农场公司通过制定合理的土地租金价格，实行有效控制管理，以收取租金方式实现所有者权益，可以增加农场公司的收入。”东路农场公司相关负责人介绍，但与此同时，也出现了一些新的矛盾和问题需要解决，比如承包户的收入偏低，导致无法按时按数缴纳土地租金等。

记者了解到，2017年，东路农场公司在充分考虑辖区土地可采用片数和质量、用地成本、规模大小等关键性指标，以及承包户的经营能力的基础上，调整了土地租金价格。

为了有效推进土地租金收缴工作，该公司从收缴计划、收缴办法、优惠措施、责任机制等多个方面，制定了相关工作方案。同时，要求相关部门人员要经常深入基层，做好相关宣传工作，提高职工群众对国有土地使用的政策意识及法律意识，促进收缴工作开展。而在土地租金收缴“深水区”，该公司针对不同的“钉子户”，找准切入口，对症下药，解决好土地收缴的“疑难杂症”。

“与地方村干部形成良好的联动关系，发挥其影响力，也是破解土地租金收缴难题的重要手段。”东路农场公司南阳综合部副经理甘任说，文昌市重兴镇跃进村村民承包了农场公司的土地，和地方村干部打好“感情牌”，地方村干部也会主动“变身”土地租金收缴工作组成员，做足群众宣传发动工作，形成家家户户了解农垦土地改革，支持农垦土地改革的浓重氛围。

记者了解到，该公司南阳片区第八基地九队承包户魏某，作为当地种植大户，自2017年起因土地合同换（补）签问题未能达成协议，便不再缴交土地承包费，甚至煽动其他承包户一起拒交土地费，挑衅前来收缴土地租金的工作人员，导致农用地规范管理工作推进受阻。

后来，东路农场公司以此为突破口，积极争取和地方村干部联动，多次上门交涉，采用柔性“感情牌”与刚性“法律牌”双管齐下的方式，详细讲解通过司法程序产生的不良影响。最终，魏某在2019年向东路农场公司缴纳了欠下的土地承包费用，并主动在2020年缴纳土租金1.64万元。

“党员干部不仅要带头收租金，还要发动身边承包公司土地的亲朋好友交租金，给职工群众树立好榜样。”华德喜告诉记者，每年土地租金收缴工作开局，他都要带动身边亲朋好友率先完成任务，做好带头作用，并且每周更新土地租金收缴工作进度条，严格把控收缴进度并监督完成效果。

不仅如此，针对缺乏生产技术，造成产业管理连年跟不上，最终影响家庭经济收入，导致无法按时缴交土地租金的现象，东路农场公司邀请海南省农业科学院的专家，积极举办举办农业技术培训班，组织附近村民和承包户来学习胡椒、槟榔、莲雾等热带作物和热带水果的种植技术，帮助他们进一步实现经济增收，减轻土地租金收缴工作难度。

“国有资产不容侵犯，要树立紧迫感和责任感，竭尽全力克服困难，完成全年收缴任务。”东路农场公司相关负责人表示，该公司在加强国有土地管理的同时，牢固树立“以人民为中心”的发展理念，关注民生问题，关心关怀职工群众的生产生活，促使土地租金收缴工作和提升职工群众幸福感、获得感齐头并进。

（本报海口3月15日讯）

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