文昌市自然资源和规划局关于《海南省文昌市高隆湾31-2地块项目修建性详细规划调整》批前公示

文昌市高隆湾31-2地块项目（以下简称“该项目”）位于文城镇高隆大道南侧，总用地面积60835.13m2（折合91.254亩），建设单位为海南隆府房地产开发有限公司。项目于2021年2月8日取得《建设工程规划许可证》，批建方案规划指标如下：该项目原批建筑设计方案总建筑面积137540.7m2（计容建筑面积120453.56m2，不计容建筑面积17087.14m2），容积率1.98，建筑密度24.69%，绿地率35.07%，建筑高度60米，停车位745个。装配式建筑申请补偿3713.8m2。

本次方案重点调整内容包括：项目总平面图及户型局部调整、2#楼、3#楼、16#楼、17#楼部分楼层层高由3.2米调整为5.4米等相关内容，该修规方案调整已经专家会及第七次市规委会办公室会议审议通过。调整后总建筑面积138781.87m2（计容建筑面积120453.56m2，不计容建筑面积18328.31m2），容积率1.98，建筑密度26.33%，绿地率35.00%，建筑高度59.7米，停车位745个。装配式建筑申请补偿3749.62m2。以上规划指标符合规划要求。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等规定，现按程序对该项目修建性详细规划相关内容进行批前公示。

1、公示时间：30天（2021年6月2日至7月1日）；

2、公示地点：海南日报、文昌市人民政府网、建设项目现场；

3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区文昌市自然资源和规划局二楼规划管理室，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

4、咨询电话:0898-63332018，联系人:黄工。

文昌市自然资源和规划局

2021年6月2日

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