建房起纷争 鉴定解心结 文昌法院法官化解一起邻里纠纷
本报讯（全媒体记者陈瑜通讯员蔡金霖）6月1日，文昌市人民法院法官化解了一起邻里纠纷，避免矛盾升级，有效维护社会稳定。
据了解，原被告系邻居。今年2月，被告拆除旧房建新房，在盖新房过程中房屋地基进行挖掘，开挖地基后数日，原告发现其房屋地板砖、墙壁等处出现了裂痕，认为被告在开挖地基以及拆除旧房的过程中，挖掘机和炮机作业不慎，导致自己房屋出现裂痕。双方在村委会、司法所、镇政府的调解下，均未达成一致意见，最终原告向法院起诉。考虑到该案案情特殊，为避免矛盾升级，法官建议原告申请司法鉴定。
被告收到诉状后非常着急，且原告已经申请司法鉴定，被告后续的施工无法进行，拉来的红砖、水泥、河沙等等全都堆在房屋附近。原告也非常着急，如果房子真是危房，一家人居住里面非常危险。
经现场勘验，鉴定机构认为原告房屋存在裂缝主要是因为温度变化、材料自然收缩引起的典型收缩裂缝。原告房屋在初始加盖过程中重心偏移，被告将旧房拆除以后，原告房屋回正，垂直度处于正常的范围内。房屋整体刚性较好，房屋主要承重构件并未出现因基础不均匀沉降引起的开裂。原告房屋受损与被告建房开挖地基无关，原告房屋能满足正常安全使用要求。
原告收到鉴定结果之后，得知房屋并不是危房，松了一口气，便向法院申请撤诉。被告拿到鉴定报告之后，也非常开心，心里的一块大石头终于落地，盖房施工各项工作也终于能正常推进。法官积极做原告思想工作，双方就房屋漏水问题进行协商，被告答应建房的同时帮助原告进行补漏，鉴定费各自承担一半，原告主动撤诉。
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