海口市教师佳园小区旧楼房加装电梯遭部分业主阻拦，施工中断一个多月，至今没有进展 “两个部门说法不一致，业主们不知如何是好”
教师佳园小区1栋
本报讯海口市琼山区教师佳园小区1栋1单元和2单元于8月3日开工修建电梯，在开工当天，部分业主以加装电梯占用小区消防通道为由加以阻拦，导致施工无法继续。9月17日，小区业主郑先生联系记者表示，在过去的一个多月，没有任何职能部门联系他们协调加装电梯一事，他们每天都要向电梯安装公司支付误工费约300元。记者符小霞文/图
“两个部门说法不一致，我们业主不知如何是好”
9月17日，教师佳园小区1栋业主谢先生说，去年他们向海口市自然资源规划局琼山分局和海口市住建局琼山分局申请加装电梯，今年取得按原方案继续实施的复函，公示过后，他们便与电梯安装公司签订了加装电梯合约。8月3日开始施工时，小区部分业主出面阻拦，导致施工中断。
郑先生表示，教师佳园小区加装电梯，需有关职能部门明确回复。9月初，他们再次向住建部门和自规部门反映，海口市自规局琼山分局的回复是，建议业主们向批建单位琼山区住建局咨询。业主们联系了琼山区住建局得到的回复则是，加建电梯已不属于该局的工作范畴，业主可根据自规局的回复进行实施。“两个部门的说法不一致，我们业主不知如何是好。”郑先生说。
海口市自规局琼山分局：建议业主申请续建电梯
9月17日下午，记者来到教师佳园小区，查看业主提供的海口市自然资源和规划局关于教师佳园旧楼加装电梯申请的复函。该复函称：海南振发学校教职工住宅楼1栋住宅楼（现海口市教师佳园），2001年12月由原琼山市建设局办理了八层教职工住宅楼报建，原批建方案中已配建电梯，现你们提出安装电梯，应按原批建方案继续实施。
当天下午，记者联系了海口市自然资源规划局琼山分局，该工作人员朱秦随后来到教师佳园小区。朱秦表示，教师佳园小区不属于加装、新建电梯项目。自规局是对电梯加装的流程是：小区需加装电梯向该局申请、公示无异议、批建。5月份，海口市自规局琼山分局给出的复函主要是根据5月份琼山区住建局复函中的“原批建方案里已经设计电梯”进一步解答，说明教师佳园小区不属于加装电梯项目，原批建已有电梯，需要按照原批建流程进行。
“该小区属于之前已批准建电梯，如今只是按照原方案进行续建，所以需要找原批建、审批单位。”朱秦表示，建议教师佳园小区业主再次向琼山区住建局申请，根据琼山住建局之前的答复，教师佳园小区原批方案已有电梯，目前业主可申请按原批方案进行电梯续建工程。
海口市住建局琼山分局：不会再对申请作出批复
海口市住建局琼山分局副局长羊定文表示，教师佳园小区加建电梯流程符合规定，根据海口市自然资源规划局复函解读，按原方案实施，同意加建电梯。“教师佳园小区电梯是由琼山市建设局批建，原来的批建单位已经取消，从工程领域方面说，教师佳园小区1栋整栋楼已经验收完成，不存在续建的说法。而且在2002年后，城区内小区的规划、报建属于自规局的工作范围，对申请续建电梯的批文，我们无法批复，这属于越权行为。我们不会再对该小区续建电梯的申请作出批复。”
羊定文说，教师佳园小区申请加装电梯，没有任何职能部门阻拦，目前业主只需要解决小区内部矛盾，就可以按原计划加装电梯。
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