停车场失修灯架砸坏小车物业是否应赔偿？

法制时报 2020-04-09 08:02

屯昌曾女士问：我停在小区地下车库的小车，被车库里因年久失修而脱落的铁架砸坏。基于小区的业主委员会已将小区所有建筑设施的维修、养护、管理事项委托给物业公司，为此我要求物业公司赔偿，但物业公司以我自己未注意周围环境、未将车停放在安全处为由，拒绝赔偿。请问，物业公司的说法对吗？

答复：《侵权责任法》八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”物业公司是管理人，《物业管理条例》，依据小区业委会已将小区所有建筑的维修、养护、管理等事项委托给了物业公司，你也缴纳了物业管理费，因此物业公司作为维修、养护、管理者，未及时维修小区年久失修的相关设施、设备及建筑，是失职行为，理应依法赔偿你的损失。